Local, bureau, à la maison ???

[Amélie]

Bonjour tout le monde !

Me revoilà pour une question qui me pose problème...

Voilà, j'ai du mal à trouver un local abordable à l'endroit souhaité pour m'installer. J'ai donc pensé commencer mon activité à la maison. Comme nous cherchons à déménager, j'ai pensé utiliser le garage pour stocker mes packs et donc gérer l'entreprise de la maison. En cas de réussite, je bouge vers un local plus grand. En cas d'échec, je n'ai pas de local sur les bras.
Le seul HIC c'est que les propriétaires qui acceptent ne courent pas les rues... J'en ai rencontré un mardi soir qui m'a dit: "vous faites ce que vous voulez dans la maison. Si vous voulez stocker des choses dans le garage, vous pouvez, mais ce que je refuse, c'est que la maison soit le siège social de votre entreprise". Il m'a donc dit de me renseigner pour obtenir une boîte postale pour recevoir tous mes courriers et déclarer l'entreprise à cette adresse.
Est-ce que certaines d'entre-vous l'utilisent ?
Pour celles qui travaillent chez elles, avez-vous eu une autorisation à demander ?

Je suis bien consciente que dans le cas où je stocke à la maison, les clients ne doivent pas venir. Comme j'ai prévu un service de livraison, ce point-là peut être réglé.

Encore merci pour votre aide !

[France]

Amélie, tu peux te faire domicilier pour ton siège social au sein d'un centre d'affaire pour une somme raisonnable.
Cela peut peut-être solutionner ton problème de siège social.

[Colette]

Pas ce genre de problème, je suis proprio
mais la solution du siège social dans un centre d'affaire est la meilleure

[Amélie]

Ok donc si je comprends bien, je peux stocker chez moi ou dans un dépôt (qui peuvent se trouver plus facilement et moins cher parfois qu'un local aménagé) et avoir un bureau dans un centre d'affaires ? Effectivement ça peut m'arranger, car il y a une pépinière d'entreprises près du lieu où je souhaite implanter mon entreprise...

Merci pour vos réponses ! Je n'y avais pas pensé !

[France]

Tu n'es pas obligée d'avoir un bureau, juste une adresse et une boite au lettre auprès d'un centre d'affaire ou d'une société de domiciliation. Tu peux ensuite louer un bureau à l'heure ou à la journée si tu en as besoin. C'est mieux que de louer un bureau à plein temps si ce n'est pas nécessaire car tu peux peut-être développer ton activité de chez toi sans avoir à louer un bureau.

[Amélie]

Génial, merci à toutes les 3 ! Je vais me renseigner demain à ce sujet !

Bonne soirée !

[Stéphanie-Clyde]

Coucou Amélie,
Alors ton proprio peut toujours "refuser", mais comme la loi n'oblige plus à demander l'autorisation à son propriétaire de mettre le siège social chez soi, je ne vois pas trop ce qu'il peut faire. Sauf à ce que ce soit expressément précisé sur le bail... Sinon tu as le droit de mettre le siège social chez toi pendant 5 ans.
Du côté centre d'affaires, l'avantage c'est que cela te donne une adresse postale qui est différente de chez toi, ils gardent ton courrier et offrent différents services tels qu'accueil téléphonique et location de bureaux à l'heure, la demi-journée, journée, semaine... bref comme tu veux.
Moi j'ai le siège social chez moi, mais l'adresse postale dans un centre d'affaires. Comme ça je peux déduire les 11 m² de loyer que j'utilise chez moi, et les clients me croient sur une ville un peu plus "sexy" que ma "campagne". Au début plusieurs personnes m'ont dit que c'était de l'argent gâché, mais plusieurs clients et prospects m'ont indiqué que là où je me situais c'était bien pour eux (même s'ils viennent pas, mais peu importe, c'est une question d 'image).
Pour info, la domiciliation de ton entreprise (postale ou siège social) dans un centre d'affaires coûte environ 60€ par mois sur la région parisienne.
Bon courage

[Amélie]

Merci Stéphanie !

Oui je pense que je vais opter pour cette solution. Il y a un centre d'affaire et une pépinière d'entreprise très bien situés, je pense que c'est bien mieux. Il ne me reste plus qu'à trouver une solution pour le stockage. Je pense le faire dans mon garage lorsqu'on aura déménagé, c'est le plus pratique. Car j'ai beau chercher, il y a peu de locaux de petite taille disponibles et surtout abordables.

Je ne savais pas que la loi n'exigeait pas l'autorisation du propriétaire. Mais en cas de soucis, la maison n'est pas saisie ??

[Stéphanie-Clyde]

Hein, pourquoi la maison serait-elle saisie ???
Tu es locataire, donc on ne peut pas prendre ce qui ne t'appartient pas.
Tu domicilies ton entreprise chez toi et basta. En cas de faillite, en fonction de ton statut, on peut venir prendre sur tes biens, mais pas sur ceux des autres

[Amélie]

Je sais pas, une question comme ça ! Depuis ce post j'ai bien avancé et tout est plus clair. Je préfère poser des questions, même si elles sont un peu tordues, j'assume !

[Stéphanie-Clyde]

[Amélie]

J'attends d'avoir le bail de mon futur logement pour voir si je peux m'y installer. Ça m'arrangerait bien mais je continue de me renseigner pour un local, au cas où...

Ça commence à prendre forme ! (c'est un peu flippant d'ailleurs...)